千葉・茨城で不動産売却・買取なら京葉リアルティーへ!どんな物件でも買い取ります!

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千葉エリアの不動産買取専門
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こんな方はご相談ください!

  • 離婚して不動産を早く売りたい
  • 住宅ローンの支払いが厳しくすぐに売りたい
  • 相続した物件がボロボロで
    売れるかわからない

『どんな状態の物件』でも買い取ります!

  • 残置物があっても
  • ボロボロの家
  • 相続した空き家
  • 築40年以上の家
  • 転勤で売却
  • 倒壊寸前の家
  • 年代物の台所
  • 空き巣に入られた
他社で断られた物件でも、ご相談ください!
他社で断られた物件でも、ご相談ください!

他社で断られた物件でもなぜ当社が買い取れるのか?
他社で断られた物件でもなぜ当社が買い取れるのか?

大抵の不動産業者は、
空き家を買い取って転売します。
京葉リアルティーでは
空き家を有効活用して
販売することができます!

  • リフォーム再販

    リフォーム再販
  • 解体し土地として

    解体し土地として
  • 駐車場として

    駐車場として
  • 賃貸アパートとして

    賃貸アパートとして
またグループ会社に
センチュリー21加盟店があり

購入希望者からの
問い合わせが多く
すぐに買い手が見つかるので
買い取りが可能なのです!

  • 千葉リアルティー

    センチュリー21千葉リアルティー

  • ハウスモア

    センチュリー21ハウスモア

買取と仲介の違い

買取の場合

京葉リアルティーが直接不動産の買取をさせていただきます。
購入者を探す手間が省ける分、早期売却が可能です。
直接売買のため仲介手数料は発生しません。

仲介の場合

不動産屋さんに売却依頼をすると、広告や不動産流通ネットワークを利用して購入者を探します。物件と購入者の条件がマッチすると成約となり、成約時には仲介手数料が発生します。

あなたならどっち?
あなたならどっち?

スピードが違います!

  • リアリティーの買取の買取
  • 不動産業者の仲介
不動産買取のメリットって?

京葉リアルティーの買取の場合

  • POINT1

    早ければ翌日に現金が手元に!

    仲介業者を通すと、売却まで1~3ヶ月くらいはかかると考えていいでしょう。
    買い手が現れないと、6ヶ月以上や場合によっては1年以上かかることもあります。
    「1週間以内に2,000万円必要」なんて場合では、仲介業者を通していては間に合いませんので、不動産を直接購入する「京葉リアルティー」なら、早ければ翌日現金化できます。

  • POINT2

    仲介手数料が不要なのでお得!

    買取は、間に仲介会社が入らず買取業者との直接取引となるため仲介手数料が発生しません。
    仲介手数料は、「成約価格×3%+6万円(別途消費税)」となり、仮に成約価格が2,000万円のマンションの場合、66万円(別途消費税)の仲介手数料が発生します。

  • POINT3

    近所に知られることなく売却が可能

    仲介業者を通すと、売却まで1~3ヶ月くらいはかかると考えていいでしょう。
    買い手が現れないと、6ヶ月以上や場合によっては1年以上かかることもあります。
    「1週間以内に2,000万円必要」なんて場合では、仲介業者を通していては間に合いませんので、不動産を直接購入する「京葉リアルティー」なら、早ければ翌日現金化できます。

  • POINT4

    売主のスケジュールに合わせた売却が可能

    仲介の場合、うまく購入希望者が現れたとしても、買主側のスケジュールが優先される傾向に
    あります。買取の場合は、売買契約締結後、数日で決済が完了しますので、売主側のスケジュール通りに進みます。

  • POINT5

    売却後の不安がなく、資金計画が立てやすい

    仲介で一般の人にマンションを売却すると一定期間(2~3ヶ月程度が多い)瑕疵担保責任が問われる可能性があります。 瑕疵担保責任とは、
     「隠れた瑕疵(かし)=表面から見えない。あるいは見ることができない欠陥。」  があった場合、瑕疵があるという事実を告知せず売買契約を締結した場合、買主に対して損害  賠償や場合によっては契約解除に応じなければならない責任を指します。 京葉リアルティーで買取させていただいた場合は、瑕疵担保責任は免責されますので、売却後も安心です。

京葉リアルティーの直接買い取りの流れ

京葉リアルティーがお客様のお住まい、マイホームやマンション、別荘などを直接購入いたします。
スピーディに売却ができるので、計画的な住み替えができます。
※立地や建物の状態によっては買取れない可能性もございます

  • ご相談

    ご相談の内容をお伺いいたします。
    建築時のご契約書・図面等、売却物件の内容が分かる書類をご用意ください。

  • 査定

    権利関係・法的制限の調査をはじめ、 築年数だけでは分からない建物の状態を住宅の専門家として調査いたします。

  • 契約

    ご報告の内容に基づき、売却のご計画を進めるかどうかのご判断を頂きます。 京葉リアルティーへお任せいただく場合には、売買契約を取り交わしていただきます。

  • お支払い

    売買契約の内容に基づき、お引渡し(売却代金の受領・鍵のお渡し等)を行ないます。 また、司法書士の立会いの下、所有権移転手続きを行ないます。

他社で断られた物件でも、ご相談ください!
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訪問査定から簡易査定まで、お客様のご要望に合わせて丁寧にご対応させていただきます。
住み替えをお考えの方や空き家でお困りの方、不動産相続など売却・買取に関することは何でもお気軽にご相談ください!

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